임차권 등기 명령 신청 찐후기 및 꿀팁 (임차권 등기 명령 신청서 작성 완벽 정리) – 전세 완벽 파헤치기 9편

앞서 전세금 못 돌려받을 때 취할 수 있는 조치 두 가지에 대해 알아보았습니다.
바로 ‘내용 증명‘과 ‘임차권 등기 명령 신청‘이었습니다.

<내용증명 보내기> – 글 읽어보기
<임차권등기명령 신청> – 글 읽어보기

이번에는 임차권 등기 명령 실제로 신청한 후기와 꿀tip에 대해 정리해보도록 하겠습니다.

임차권 등기 명령 신청





어느 법원을 가야 하나요?

(1) 무작정 아무 법원을 찾아 가면 안됩니다! – 해당 부동산의 주소를 관할하는 법원을 찾아 가야합니다!

예시) 나의 부동산의 위치가 ‘강동구’에 있다면 ‘서울 동부 지방 법원’으로 가야 합니다.

(2) ‘민사 신청과‘로 가기! (‘종합 민원실’로 가시면 안됩니다.)

 

준비 해야 할 서류

창구에 접수하여 직원에게 ‘임차권등기명령’을 하게 위해 왔다고 알려주면, 준비 해야 할 서류 목록을 알려줍니다.
그리고 임차권등기명령 신청을 하기 위해 납부해야 될 세금에 대해 알려줍니다. (인지, 등기 신청 수수료, 송달료 등등)
친절히 안내해주기 때문에 안내 받는 대로 하시면 됩니다.

다음은 서류 입니다.

  • 임차권 등기 명령 신청서
  • 주민등록 초본과 등본
  • 등기부등본
  • 부동산 표시 목록
  • 해지 통보를 증명할 만한 서류
  • 임대차 계약서 사본

 

임차권 등기 명령 신청서 작성법 완벽 정리

<임차권등기명령 신청> – 글 읽어보기

위 링크에 들어가면, 법원에서 제공하는 임차권 등기명령 신청서 기본 양식을 받을 수 있습니다. (대한민국 법원 전자 민원 서비스 바로가기)

다른 칸은 아주 쉽게 작성이 가능한데 헷갈리는 부분은 다음과 같이 작성하시면 됩니다.

임차권 등기 명령 신청

임대인이 두 명 이상인 경우 작성법

임대인이 두 명인 경우, ‘피신청인’을 따로 구분하여 작성해야 합니다.

임차권 등기 명령

연장 계약을 작성한 경우

두 계약이 잘 구분될 수 있도록 다음과 같이 작성하세요.

임차권 등기 명령 신청





 

주민 등록은 등본과 초본 2가지 모두 준비해야 합니다.

 

부동산 표시 목록

부동산 표시

 

임대차 계약서 사본

(1) 계약서 앞 확정 일자가 꼭 표시되어 있어야 합니다.
(2) 연장 계약시, 증액분이 있는 경우 증액분에 대한 확정일자는 새로 받아야 합니다.

 

 

글 처음부터 읽어보기

Leave a Comment

error: Content is protected !!