부동산 등기부등본 열람 발급 – 전세 완벽 파헤치기 1편

부동산 등기부등본은 쉽게 말하면 부동산의 주민등록증과 같은 개념입니다.
사람들의 신분을 주민등록증을 통해 확인하듯이, 부동산 거래시에는 부동산 등기 부등본을 확인해야 합니다.
대부분의 경우, 등기부 등본은 중개인 혹은 집주인이 준비해오는 경우들이 많은데,
이 과정 중에, 누락되거나 업데이트 되지 않은 사항들로 인해 피해가 발생하는 경우들이 있습니다.
직접 등기부 등본을 열람하여 정보를 확인하는 것이 중요합니다.

이번 글을 통해 부동산 등기 부등본 열람 및 발급하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

부동산 등기부등본

부동산 등기부 등본에는 다음과 같은 정보가 들어 있습니다.
(1) 소유자 정보
(2) 부동산의 주소
(3) 부동산의 토지 정보
(4) 권리 및 부채 정보
(5) 등기 사항
(6) 갱신일 및 발급 번호

위의 각 내용에 대해서는 <부동산 등기부등본 직접 살펴보기 보는 방법 – 전세 완벽 파헤치기 1-1편>에서 안내하도록 하겠습니다.





 

부동산 등기부등본 열림 및 발급 방법

1. 오프라인 등기소 혹은 무인 발급기 이용하기

: 직접 가서 등기를 발급 받는 방법인데, 굳이 인터넷으로도 발급 가능하기 때문에 방법만 알고 있다면 수고를 덜 수 있습니다.

2. 중개사이트를 통한 열람 및 발급

: 등기 부등본을 대행 사이트 혹은 중개 사이트에서 일정 수수료를 받고 열람, 발급 및 인쇄해주는 방법입니다. 회원 가입이 필요하고, 크게 장점이 없어서 굳이 사용할 필요가 있을까 싶습니다.

3. 대법원 인터넷 등기소를 통한 직접 발급

: 대법원 인터넷 등기소 (www.iros.go.kr)을 통한 직접 등기부등본을 열람할 수 있습니다.

(1) 대법원 인터넷 등기소 (www.iros.go.kr) 접속하기

(2) 회원 가입 후 로그인 해도 되고, 비회원으로 진행 가능합니다.

(3) 열람/발급(출력) 버튼 클릭하기

부동산 등기부등본

(4) 좌측 메뉴에서 출력을 원하는 경우 발급하기를 클릭하시면 됩니다.

해당 칸에 조회하고자 하는 부동산의 주소를 입력합니다.

원하는 주소지가 검색이 안되는 경우
– 재개발중인 주소지 : 등기기록상태 부분을 “현행 + 말소”로 변경하여 조회하기
– 신주소로 검색한 토지 : 구지번 주소로 검색 해보기
– 구획이 다른 주소지 : 건축물 대장을 조회해보기
검색 옵션이 다양하니 조정을 해가며 검색이 필요하다.

부동산 등기부등본

(5) 검색을 한 후, 해당하는 부동산이 나타난 경우 담의 “선택” 버튼을 클릭합니다.

부동산 등기부등본

(6) 이어 나온, 창에서도 “선택”을 클릭합니다. 부동산 등기부등본

(7) “전부” 부분에 “말소사항포함”을 체크한 후, “다음”을 클릭합니다. 부동산 등기부등본

(8) 결제를 하고 진행을 하시면 됩니다. (열람 : 700원 / 발급 : 1000원)

부동산 등기부등본

이렇게 간단한 방법으로 부동산 등기부등본을 조회하실 수가 있습니다.

본인의 소중한 큰 돈을 움직이는 것이기에, 꼭 직접 부동산 등기부등본을 확인해보는 것을 추천드립니다.

부동산 등기부등본 열람 및 발급은 대법원 인터넷 등기소 (www.iros.go.kr)에서!!

이어서 <부동산 등기부등본 직접 살펴보기 보는 방법 – 전세 완벽 파헤치기 1-1편>에서 부동산 등기부 등본 보는 법에 대해 알려드리도록 하겠습니다.

 

 

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